Услуги капитального ремонта квартиры

К услуге прибегают в случаях, когда косметические работы не способны решить поставленную задачу. Капитальный ремонт требует более детального подхода и последовательности действий. Он связан с перепланировкой квартиры, заменой водопровода и электропроводки. Демонтажем или возведением перегородок. Расширением дверных и оконных проёмов. Подробнее об особенностях услуги читайте в нашей статье.

Какие работы проводятся при данном виде ремонта?

Формально услугу можно разделить на 4 этапа:

• подготовительный;
• монтажные работы;
• отделочные работы;
• обустройство интерьера.

При подготовке к работам разрабатывается проект, демонтируются полы и потолки, ломаются перегородки. Удаляются старые обои, плитка, зачищаются поверхности и вывозится мусор.

Из соображений пожарной безопасности и в целях обеспечения комфорта жильцов многоквартирного дома, мусор запрещается складировать на лестничных проемах. Его необходимо вывозить ежедневно. После того, как остатки старого ремонта полностью удалены, а пространство очищено, переходят к монтажным работам.

Часть монтажа производится до отделочных работ:

• возводятся новые перегородки;
• меняется электропроводка;
• устанавливаются водопроводные трубы;

Действия по замене радиаторов отопления и установке сантехники проводятся после отделки и частичного обустройства. В противном случае, следующий этап будет для мастеров затруднен. Еще одной услугой, которую нежелательно производить до отделочных работ является замена окон. В процессе выравнивания стен, их толщина и величины проемов могут измениться. Работать с окнами рекомендуется после окончания подготовки к обустройству.

Отделочные работы включают следующие услуги по ремонту квартир:

• выравнивание стен, потолка, пола;
• оштукатуривание;
• расширение дверных и оконных проемов.

При наличии балкона или лоджии, производится её утепление и отделка с последующим остеклением.

Когда первые три этапа окончены, начинается обустройство интерьера квартиры:

• поклейка обоев, покраска;
• установка панелей;
• укладка полов, установка плинтусов;
• монтаж натяжных потолков;
• плиточные работы;
• монтаж дверей;
• установка окон.

Формально, выполняются те же работы, что и при косметическом ремонте квартир. Важным моментом следует выделить установку сантехники. Ванна и унитаз ставятся после того, как завершены плиточные работы и высохла затирка.

Ремонт комнат и кухни отличается от ванной и туалета. В первом случае его следует начинать сверху вниз. В последнем снизу-вверх. Это связано с недопустимостью оседания пыли на подготовленных для обустройства поверхностях.

Завершающим этапом становится установка розеток и выключателей. Сверление отверстий под кухонный гарнитур, полки, кронштейны и картины.

С чего начать капитальный ремонт квартиры?

Первым шагом к получению обновленной жилплощади станет осмотр специалиста и разработка дизайн-проекта квартиры. Так у владельца и мастеров сложится четкое представление о предстоящем фронте работ. С помощью чертежа или программы трехмерного моделирования можно определиться с будущими габаритами комнат, размерами проемов, расположением перегородок.

В проект добавляются данные о распределении сантехники, мебели и техники. Фактически, на бумаге или в компьютерной программе с нуля выстраивается ваша будущая жилплощадь. Благодаря этому в будущем вы сэкономите немало времени и нервов, заказав подходящую меблировку. Например, понимая, какое расстояние от стены будет предназначено для шкафа.

Следующим шагом станет освобождение пространства для проведения работ. Вывоз мебели или перенос меблировки в другую комнату при условии поэтапного ремонта. Оставаться жить в квартире на время капитального ремонта не рекомендуется. Работы сопровождаются грохотом, сверлением, осадком и скоплением большого количества пыли и грязи.

Если в семье есть маленькие дети, рекомендация переехать к родственникам или в гостиницу становится категоричной. Дышать парами растворов и пылью вредно для здоровья.

Как сэкономить на услугах ремонта квартиры?

Верным решением, но и наиболее дорогостоящим, для вас станет выбор компании, предоставляющей комплекс услуг. Так вы закроете сразу несколько важных вопросов, включая поиск инженера, электрика, водопроводчика и регулярный вывоз мусора. Желание сэкономить приведет вас к поиску частных специалистов и контролю за работой каждого из них.

Отталкиваясь от предстоящих задач, составьте список поставщиков услуг: дизайнер интерьеров, электрик, водопроводчик, отделочник, разнорабочие, служба вывоза мусора и прочие. Определите этапы ремонта, которые вы сможете сделать сами. К примеру, покрасить стены или поклеить обои в подготовленной для отделки квартире. Очистить помещение от мусора, закупить, доставить строительные и отделочные материалы.

Некоторые виды работ без специальной подготовки и опыта практически невыполнимы. Например, укладка плитки или монтаж натяжного потолка. Разведение электрической проводки, вывод розеток и выключателей. Эти и прочие услуги рекомендуем доверить специалистам.

Сколько стоит ремонт в квартире?

В зависимости от региона, объективных условий рынка и субъективных желаний строителей, стоимость капитального ремонта отличается. Стандартная ставка по Москве и близлежащим городам стартует от 4000 рублей за квадратный метр. Некоторые компании предлагают комплекс услуг элитного ремонта. Включающего ряд дополнительных услуг и особый подход к работе. Подобное удовольствие обойдется владельцам жилплощади в 8-12 тысяч за квадрат.

Выезд специалиста на объект, как правило, осуществляется бесплатно. Средняя гарантия на работы и услуги составляет 3 года. Обращение в компанию, наряду с частным специалистом, выгодно с точки зрения акций и бонусов. Например, вам могут предложить в подарок дизайн-проект. Или помочь закупить материалы с дополнительной скидкой.

Выбрать специалиста или компанию для ремонта квартиры рекомендуем на страницах нашего сайта.